SE VENDE CHALET ADOSADO EN ESTRECHO DE SAN GINÉS

¿Buscas una vivienda amplia, cómoda y con espacios adicionales para disfrutar en familia y con amigos? Te presentamos este magnífico chalet adosado situado en El Estrecho de San Ginés, una tranquila zona residencial del municipio de Cartagena, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda cuenta con **256 m² construidos, 240 m² útiles y una parcela de 190 m²**, distribuidos en diferentes espacios que ofrecen comodidad y múltiples posibilidades.

En su interior encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea, una cocina independiente amueblada y equipada, y cuatro dormitorios. Actualmente dispone de tres dormitorios habilitados y una cuarta estancia que el propietario incorporó a la cocina para darle mayor amplitud, aunque existe la posibilidad de recuperarla fácilmente como dormitorio independiente.

Dispone de dos baños, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, que cuenta con baño privado.

Entre sus calidades y equipamiento destacan:
– Orientación sur, con magnífica entrada de luz natural.
– Aire acondicionado frío/calor.
– Chimenea en el salón.
– Armarios empotrados.
– Suelos de gres.
– Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.
– Cocina amueblada y equipada.

**UN SÓTANO CON MUCHÍSIMAS POSIBILIDADES**

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia planta sótano, de aproximadamente 150 m², distribuida en dos espacios diferenciados:

– Garaje independiente de unos 75 m², con espacio suficiente para vehículos y almacenamiento.
– Salón habilitado de aproximadamente 75 m², perfecto para reuniones familiares, celebraciones, comidas con amigos o como zona de ocio.

En el exterior, la vivienda cuenta con jardín privado, terraza soleada, patio y zona de lavadero, espacios ideales para aprovechar el magnífico clima de la zona durante todo el año.

La propiedad se encuentra en una urbanización consolidada, con calles asfaltadas, alumbrado y mantenimiento, y unos gastos de comunidad muy reducidos, de tan solo 10 € mensuales.

Con aproximadamente 23 años de antigüedad y en buen estado de conservación, está lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar grandes reformas.

**UBICACIÓN Y ENTORNO**

Situada en El Estrecho de San Ginés, en un entorno tranquilo y residencial, con una ubicación estratégica a unos 10 minutos de Cartagena y de La Manga del Mar Menor, lo que permite disfrutar tanto de la ciudad como de las playas y zonas de ocio del litoral.

Una vivienda ideal para familias que necesitan espacio, para quienes disfrutan de las reuniones en casa o simplemente para quienes buscan una propiedad diferente, con grandes estancias y muchas posibilidades.

**Solicita tu visita y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte.**

Inmobiliaria Luna.