Se venden 2 naves industriales con una ubicación privilegiada a pie de calle, cuentan con 2 naves y una parcela incluida, ideal para desarrollar cualquier tipo de actividad empresarial. Además, dispone de luz y agua, lo cual facilita el funcionamiento diario de cualquier negocio.
La nave cuenta con 3 puertas de acceso y un amplio espacio interior, lo que permite una gran afluencia de paso de gente. Además, incluye una oficina en la planta baja, perfecta para realizar tareas administrativas.
Con 3.310 m2 de parcela, y 1.021 m2 construidos ,las naves ofrecen suficiente espacio para llevar a cabo cualquier proyecto. Cuenta con 2 estancias y 2 baños, lo que brinda comodidad y funcionalidad.
La propiedad se encuentra en una buena zona, con fácil acceso a las principales vías de comunicación. Su actividad anterior fue un taller, por lo que se adapta perfectamente a este tipo de negocio.
NORMATIVA URBANÍSTICA; Suelo Industrial, con calificación Vi1 según PGMOU de Cartagena.
Se pueden implantar talleres e industrias no molestas y almacenes complementarios de las zonas de viviendas de los poblados, básicamente industrias de 3ª categoría, industria escaparate y almacenes.
Cada instalación debe poseer un mínimo de 1 plaza por cada 100 m². de local.
Los parámetros urbanísticos son:
– Parcela mínima: 250 m2.
– Ancho mínimo lindero frontal: 10 mts.
– Índice de edificabilidad: 0,9 m2/m2.
– Altura máxima (apoyo pilar): 7 mts.
– Ocupación máxima: 80%.
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